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广告语:有朋自远方来不亦乐乎,落陵真诚期待您的到来!
招商电话:0537-5418039,联系人:蔡总      

       我公司为山东省邹城市政府批准建设的机电工业园,现已清理出80亩土地和1万平米厂房,诚挚欢迎有合作意向者前来洽谈,既可出租现有厂房,也可按照贵方意愿在80亩土地上新建厂房收取租金,既可成立公司组织生产,也可建设仓库存放电商物资,其他合作方式均可友好协商。
       在我公司机电工业园建厂成立公司,可享有政府提供的优惠政策:一是新落地企业自投产之日起2年内,所缴增值税、所得税地方既得部分同等数额奖励落地企业;二是后3年新落地企业所缴增值税、所得税地方既得部分50%奖励落地企业。
       另外,我公司可提供运输、保卫、住宿、招待等保障性服务,为入园企业提供尽可能的环境便利。
真诚期待有意者到我公司来洽谈业务。


济宁落陵盛源控股有限公司(原落陵煤矿)

独立工矿区接续替代产业平台

矿山工业旅游建设项目简介

    一、项目基本情况

落陵煤矿筹建于1970,隶属于济宁能源发展集团。2010年底,由于资源枯竭,不具备安全开采条件等因素,关井转型为非煤企业发展。矿井位于邹城市北宿镇境内,地理位置优越,交通便利。北临342省道(岚济路),西接345省道,项目门前横跨富唐路(直通104国道)。矿井为兖州煤田的边缘煤区,矿井深度仅有100余米(上层大巷为-96巷道)。井田地质构造基本为一向北倾斜的单斜构造,地层倾角平均为5°,水文地质条件简单。

落陵煤矿独立工矿区工业遗存是特定时代科学技术的历史见证,所有的建筑和设备设施都是那个时代科技的反映。工业遗存中的厂房、巷道、机器和生产线都是活生生的教材,既能帮助人们认识工程技术原理、生产工艺流程,激发青少年从小热爱科学,勤于思考的热情;同时,落陵煤矿是济宁市第1家地方煤矿,曾涌现出很多典型,为国家的工业发展做出巨大的贡献,它的创新性、开拓性、探索性,是一笔宝贵的精神财富,特别是“艰苦创业,自强不息,厚德致远”的“落陵精神”,能够再激发更多的正能量。

济宁落陵盛源控股有限公司为济宁能源下属国有独资公司,拥有职工1300多人,下属5家企业。经营范围和资格包括:投融资、工业项目建设、旅游项目开发、物业管理、房地产开发、煤炭开采、钢材销售、物流服务等。

二、项目建设内容

本项目对落陵煤矿独立工矿区进行改造搬迁综合治理,开发矿山工业旅游,建设矿区接续替代产业平台。项目占地面积150亩,地上总建筑面积28000 ,利用1对矿井、2600地下巷道建设落陵煤矿工业旅游区。其中,地上部分新建煤矿博物馆1座,建筑面积20000 ;新建游客接待中心1座,建筑面积3000;新建素质拓展培训中心,建筑面积5000;建设矿山历史文化广场1座,面积7000。地下部分利用原煤矿遗留的1对矿井、地下巷道2600,建设地下漂流、3D影院、地下餐厅、采煤体验区、窖藏、地下鬼城等游乐设施;配套建设公用工程等其他服务设施。

主要建构筑物一览表

序号

  

单位

规模

备注

新建地上建筑

m2

28000

 

1

煤矿博物馆

m2

20000

 

2

游客接待中心

m2

3000

 

3

素质拓展培训中心

m2

5000

 

原巷道改建

 

 

 

1

窖藏

m2

500

 

2

漂流

m

2200

 

3

小火车

m

2600

 

4

3D影院

m2

500

 

5

餐厅

m2

300

 

6

采煤体验区

1

 

7

梦幻长廊

m

300

 

8

漫步星空

m

300

 

文化广场

m2

7000

 

该项目主出入口位于项目场区南部中间位置,面向直通104国道的富唐路,主入口正对游客接待中心,游客接待中心东侧布置矿山历史文化广场。在矿山历史文化广场北侧建设煤矿博物馆,素质拓展培训中心布置在游客中心西侧。博物馆设置陈列大厅,展出与煤炭有关的化石、文物、历史图片、消费工具等,从天然、历史、人文等方面介绍煤炭,展示落陵煤矿各个发展时期的文物及重要事件。素质拓展培训中心内设3D影院,实景再现、幻影成像等设施,矿山文化广场内布置老井架、老水塔、矿车、绞车等煤矿标志性设施。井下巷道建设体验式下井区,用高新技术和艺术相互结合的现代展示手段,营造逼真的采煤现场、设置井下餐厅,让游客品尝职工在井下工作时的班中餐,设置窖藏等设施。在逐步完善各类硬件设施的同时,在矿井下打造影视基地,让游客亲身体验影视基地的同时,邀请剧组入驻拍摄煤矿题材影片。

按照国家有关独立工矿区改造搬迁工作的总体要求,结合落陵煤矿独立工矿区实际,拟在落陵煤矿独立工矿区原址规划建设矿区接续替代产业平台开发矿山工业旅游,着力改善独立工矿区发展条件和居民生产生活条件,带动工矿区加快转型发展。充分发掘场地上地下各种设施的空间潜力并赋予其新的功能,力求使工矿区的群体建筑和设施发挥更高的效能,实现综合利用。将工矿区工业遗产的保护与后工业景观的重构与组织、空间布局结构的整合、生态环境的修复与重建、交通系统的梳理等相结合,营造具有工业文化体验、休闲、娱乐、拓展运动等多重功能的后工业景观区。

三、投资及收益估算

本项目主要资产为各类建筑物、设备。本项目计算期确定为20年,其中建设期2年,经营期18年,经营期第1年按正常年的70%计算。本项目提供工业文化旅游,每年接待游客按20万人次,人均实现门票收入按80元、其他消费按100元计算,年可实现门票收入1600万元、其他消费2000万元。项目正常年营业收入为3600万元。

项目运行成本费用包括网络推广、媒体广告、运营成本和办公管理费用,按营业收入的10%估算,共计360万元。项目每年消耗的水、电等燃料和动力费用为94.99万元。本项目定员90人,年工资福利费246.24万元。

经测算,计算期内正常年可实现利润总额1429.88万元,利润率达15%

该项目将有效结合《邹城市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中的“依托‘三孟’、峄山和邹东旅游资源聚集优势,大力发展文化游、生态游和观光休闲游”的发展战略,联合孟子文化游、峄山风景游、唐村梦想小镇创业游、邹县电厂工业游、石墙九山乡村游等,大力发展落陵煤矿工业文化游,形成邹城市大旅游格局,充分带动邹城市旅游文化的延伸。



       







       
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